潮州学习考察重庆“曙光模式”:向空中要地 打造楼宇工业模式

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月23日

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  重庆曙光财产园是重庆市重点中小企业财产园区。多年来,重庆曙光集团不断努力于对中小企业财产园扶植的摸索,秉承“为中小企业建园、为中小企业办事”的主旨,走出了一条科学成长财产园的扶植之路,建立了一个全国先辈的“曙光模式”。近日,记者跟从我市调查团到该集团财产园区参观调查,进修自创其先辈经验。现推出系列报道,敬请关心。

  本报记者郑健杨燕芳

  走进重庆曙光财产园区,你会发觉,这里的工业厂房都是楼宇布局,每层出产车间占地面积不大,且都配备有垂直载货电梯,与其他处所的工业园区不太一样。事实是如何的理念和做法,让这里有了如许一方别样的六合?记者跟从我市调查团做了一番深切领会。

  本来,已经有一段时间,全国有相当多的城市经济开辟区是在“赛马圈地”“开而不发”,离开现实;有的是以开辟表面,搞“地盘财务”“房地产经济”,不成持续;有的以“摊大饼”的体例,大量占用耕地,地盘华侈惊人。

  而重庆曙光集团从扶植财产园区之初就认识到,真正好的工业园区,有特色、有价值的工业园区,必然是地盘集约操纵型园区;是靠财产成长和厂房租售赔本,而不是靠地盘倒卖,或靠地盘典质从银行贷款维持园区运转的。何况,重庆的地盘资本欠缺,园区开辟应尽量节约用地。

  在这种理念的指点下,曙光集团积极摸索“向空中要地”的都会楼宇工业成长模式,让地盘资本操纵由平面开辟走向立体整合,集约操纵无限的地盘,扶植中小企业财产园区。

  工业楼宇厂房是曙光财产园的“招牌产物”,作为园区根本设备扶植的主要构成部门,曙光集团科学规划,从加大楼板单元面积承重力和垂直货色运输力入手,设想楼宇布局,打破常规,让出产企业上楼,占天不占地,一亩地变作八亩十亩利用,无效节约地盘。

  记者在重庆隆发皮革成品无限义务公司出产车间就看到,在每层不足1000平方米的车间里,摆放着三、四台重型机械。该公司相关担任人告诉记者,他们一点也不担忧楼房会塌,由于这里采用了优良的建筑材料和混凝土,楼面承重1平方米可以或许达到800公斤,并且垂直载货电梯载分量也够大,完全处理了以前旧厂房及电梯速度慢所发生的运输矛盾。

  而这种楼宇式的工业厂房,也给资本无限、常常为买不到或租不到地盘和规范厂房而头疼的中小企业带来了“福音”。通过进驻曙光集团扶植的园区厂房,中小企业一会儿就免去了本人建厂的诸多坚苦,加上曙光财产园还配套办公科研楼、宿舍楼、食堂、休闲勾当场合,这些企业只需“拎包入驻”,搬进设备便可实现出产运营。

  “像我们这种中小型企业又没有买地的能力,又需要规范的厂房,我感觉进这种楼宇式的园区是比力合适的,由于它的配套设备比力完美,包罗集中排污、用电等,这里都是提前规划好了,比我们私家去安装要便利良多。其时就买了曙光园区4层楼,然后我们颠末一个月时间装修,很快就搬了进来。”采访中,重庆乔冠汽车配件制造无限公司副总司理刘春燕告诉记者,他们公司在没入驻曙光财产园区之前,已经有过3年的租厂房履历。因为之前租用的厂房不规范,不少客户对企业的产物抱思疑的立场,因而还错失了不少订单。入驻园区后,规范化的厂房,有序的出产糊口情况,让企业在抽象上有了质的提高。“对于中小企业来讲,买楼宇厂房不单削减了资金压力,并且我们很多多少客户来了当前都感觉公司仿佛一会儿就比力高峻上,也比力规范了,对我们产质量量也更安心了。”刘春燕高兴地告诉记者,进驻曙光财产园区4年多来,公司实力加强了良多,客岁已成功成为上规企业。

  同样尝到这种楼宇式、规范化工业厂房甜头的还有重庆友利光学无限公司。该公司总司理唐旭东告诉记者,因为公司产物次要销往国外,客户比力注重出产情况的整洁、规范。以前在别的一个园区,房钱贵不说,周边情况还不太好,厂房也不规范,对企业成长影响很大。此刻入驻曙光财产园区才1年多,企业对外宣传抽象不单好了良多,并且发卖额曾经增加了10%,成长势头喜人。

  据领会,目前,曙光集团在重庆已成功开辟扶植了7个财产园区,总建筑面积近200万平方米,吸引了1000多家中小企业进驻,处理了5万人的就业问题,为重庆中小企业加速成长、孵化强大做出了严重贡献。

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